Представители сектора ЖКХ Якутии высказали нашим корреспондентам свои основные проблемы — долги собственников жилья порой достигают 50 процентов. И что делать коммунальщикам в этих случаях? Судиться? Или существуют какие-то иные методы? Ситуацию прокомментировала первый заместитель министра ЖКХ и энергетики РС (Я) Антонина ВИНОКУРОВА:
— Проблема с долгами населения за коммунальные услуги действительно существует. Но тут я бы не стала драматизировать ситуацию, поскольку у тех же управляющих компаний (УК) есть реальные рычаги воздействия на недобросовестных собственников жилья. И дело не только в судебных разбирательствах, хотя и эта процедура достаточно действенна. Имеются и другие способы.
К примеру, сейчас по закону нельзя отключать «проблемные» квартиры исключительно от водоснабжения. Но обесточить жильё можно и даже перекрыть канализацию для отдельно взятой квартиры — тоже можно, имеются такие способы. Правда, это крайняя мера. Однако по отношению к злостным неплательщикам она действует. Я вот специально подчёркиваю слово «злостным», ведь нередко люди не платят за жильё по причине элементарной — нет денег. С чего платить-то?
И вот тут возникает другая ситуация — к сожалению, многие просто не знают, что для категорий граждан с низкими доходами существуют субсидии. Проще говоря, согласно федеральному законодательству, если ваша квартплата составляет в общем объёме ваших доходов 22 процента, вы имеете право на субсидию. Но мы в республике пошли ещё дальше и установили этот порог в размере 15 процентов. То есть, коль скоро 15 процентов от дохода вы отдаёте, что называется, за квартиру, вам полагается субсидия.
Более того, у нас есть и те, кто вообще не платит за жильё в законном порядке. Для многодетных семей, имеющих на попечении пятерых и более ребятишек, или некоторых групп неработающих жителей республики установлена такая вот «нулевая» ставка квартплаты. Для некоторых субсидирование начинается с 5 процентов от дохода, для некоторых — с 10 процентов. Так что подход у нас тут индивидуальный. Но основанный при этом на чётко проработанных…
развернуть ↓— Проблема с долгами населения за коммунальные услуги действительно существует. Но тут я бы не стала драматизировать ситуацию, поскольку у тех же управляющих компаний (УК) есть реальные рычаги воздействия на недобросовестных собственников жилья. И дело не только в судебных разбирательствах, хотя и эта процедура достаточно действенна. Имеются и другие способы.
К примеру, сейчас по закону нельзя отключать «проблемные» квартиры исключительно от водоснабжения. Но обесточить жильё можно и даже перекрыть канализацию для отдельно взятой квартиры — тоже можно, имеются такие способы. Правда, это крайняя мера. Однако по отношению к злостным неплательщикам она действует. Я вот специально подчёркиваю слово «злостным», ведь нередко люди не платят за жильё по причине элементарной — нет денег. С чего платить-то?
И вот тут возникает другая ситуация — к сожалению, многие просто не знают, что для категорий граждан с низкими доходами существуют субсидии. Проще говоря, согласно федеральному законодательству, если ваша квартплата составляет в общем объёме ваших доходов 22 процента, вы имеете право на субсидию. Но мы в республике пошли ещё дальше и установили этот порог в размере 15 процентов. То есть, коль скоро 15 процентов от дохода вы отдаёте, что называется, за квартиру, вам полагается субсидия.
Более того, у нас есть и те, кто вообще не платит за жильё в законном порядке. Для многодетных семей, имеющих на попечении пятерых и более ребятишек, или некоторых групп неработающих жителей республики установлена такая вот «нулевая» ставка квартплаты. Для некоторых субсидирование начинается с 5 процентов от дохода, для некоторых — с 10 процентов. Так что подход у нас тут индивидуальный. Но основанный при этом на чётко проработанных критериях. Это не мы решаем, кому полагается субсидия, это закон так определяет, а мы всего лишь исполняем требования закона.
Самое интересное заключается в том, что субсидии в этом случае означают не виртуальные льготы, а реальные деньги, поступающие нуждающимся на карты Сбербанка. Я не считаю, что это правильный подход, но факт остаётся фактом. Если человек оказался в тяжёлой жизненной ситуации, допустим работу потерял или у него очень большая семья, поддержка ему будет оказана.
Скажу больше, сейчас даже для людей, накопивших большие долги по квартплате, есть возможность решить проблему с минимальными потерями. Например, долг может быть реструктурирован. Так что всё решаемо, но тут важно не прятать голову в песок, а стремиться выравнивать ситуацию. Но далее мы планируем вывести коммунальный формат на качественно иной уровень. В частности, сейчас в республике идёт разработка Единой интегрированной информационно-аналитической системы, которая не только будет способствовать решению многих проблем УК, ТСЖ, РСО и других участников рынка, но и позволит людям самим, через личные кабинеты, отслеживать возникающие задолженности и рассчитываться за коммунальные услуги.
Своё видение ситуации в нашей газете высказал руководитель управляющей компании ООО «Диалог» Сергей ПУШКАРЁВ на стр. 2.
свернуть ↑
