Коммунальная проформа

— Следует признать один бесспорный факт — коммунальные тарифы в России дикие и непрозрачные. Особенно на Дальнем Востоке, где стоимость ресурсов и соответствующих услуг превышает все разумные пределы. И возникает резонный вопрос — а что делать? На мой взгляд, тут есть два ключевых момента. Во-первых, необходимо на государственном уровне остановить рост цен на электроэнергию и газ, поскольку этот ресурс доминирует в выработке электроэнергии. Так что ценник Газпрома уже давно нуждается в корректировке. А это — прерогатива федеральной власти, ведь именно она формирует ценовую политику госмонополий. Судите сами — в США стоимость электроэнергии для промышленности уже лет пятнадцать держится в пределах шести-семи центов за кВт/ч. Мы уже сравнялись с этим показателем, но при этом у нас соответствующий ценник продолжает повышаться ежегодно. И главным образом за счет аппетитов Газпрома и энергокомпаний. Поэтому необходимо эти аппетиты умерить. Сделать это могут первые лица нашего государства. В конечном итоге, именно они создали предпосылки для ценовых перекосов. И именно они формируют монопольную среду, при которой рост тарифов реально зашкаливает. Значит, им и решать проблему, причем решать кардинально.

    Второй момент. По мнению экспертов нашей партии, требуется ввести мораторий на рост коммунальных тарифов до тех пор, прока не будет проведен масштабный аудит деятельности российских коммунальных компаний. Аудит открытый, с привлечением именно независимых экспертов и представителей общественности, которые смогут качественно просчитать все издержки. В первую очередь расходы на обслуживание и ремонт коммунальных сетей. Тут с коммунальщиками предстоит разбираться долго и тщательно, ведь не секрет, что именно здесь задействованы всевозможные теневые схемы, при которых формируются накрутки, а потребители вынуждены дважды оплачивать одну и ту же услугу. Еще один вопрос — отраслевые потери, которые в коммунальных сетях также зашкаливают и оплачиваются потребителями. Чего, естественно, быть не должно. А уж как воруют на этапе капитального строительства — это отдельный разговор, здесь двумя словами не обойдешься. Также стоит буквально под лупой оценить расходы УК на оплату труда своих сотрудников. В коммунальных компаниях (по крайней мере, в большинстве из них) зарплату получает множество лишних людей. Причем значительная часть завышенных зарплат уходит в «черную кассу». И всё вышеизложенное в совокупности делает тарифы неподъемными для населения. Поэтому проблему необходимо выравнивать уже в самое ближайшее время. Причем все рычаги, которые я обозначил, это не какие-то абстрактные идеи, а вполне реальный способ нормализовать ситуацию с коммунальными тарифами. От чего выиграют все без исключения граждане России. И дальневосточники — в первую очередь. 

— Всё, что происходит с нашими коммунальными тарифами,— это вопиющее безобразие. Особенно на Дальнем Востоке, где квартплата превышает все мыслимые пределы. Причем ладно бы еще в секторе ЖКХ был наведен железный порядок, когда все системы работают безукоризненно. Так нет же! Коммунальный рынок дышит на ладан. В домах разваливается всё, от крыш до подвалов, а цены постоянно растут. Где логика? Да, советская система жилконтор была, наверное, несовершенна. Да, она нуждалась в изменениях. Всё это так. Но, при всех минусах, каждый человек мог добиться от своего домоуправления конкретной помощи. Да еще и за более чем скромную плату. А сейчас коммунальщики умеют эффективно делать лишь одно — собирать с жильцов деньги. Всё, на этом их работа заканчивается. Я, конечно, не обо всех управляющих компаниях сейчас говорю. Видимо, есть у нас и нормально работающие УК. Но тенденция очевидна. Хотя, по большому счету, дело не в конкретных участниках рынка, а в системе.

   Вот смотрите, государство ввело в действие некую конструкцию, под названием общедомовые начисления (ОДН). И теперь каждый из нас платит еще и за ресурсы, потребляемые всем жилым зданием. Наверное, для новых домов это еще приемлемый вариант. Всё-таки коммуникации и иные системы там тоже новые. А как быть с домами, построенными 30, 40, 50 или 70 лет назад? Мы что, уже снесли все «сталинки» и «хрущевки»? Нет, разумеется. У нас добрая половина страны ютится в таком, с позволения сказать, жилье. И о каких ОДН тут может идти речь, когда коммуникации в этих домах практически полностью выработали свой ресурс? Когда протекает всё что только может протекать? Но вместо того, чтобы капитально ремонтировать коммунальные системы, государство переложило всю полноту ответственности на простых граждан. Мол, жилье ваше? Вы и оплачивайте все «усушки-утруски-протечки». Это — ваша проблема. И ведь при такой ситуации никому ничего доказать нельзя. Пустое дело что-то доказывать управляющей компании. Между тем выход есть. 

    Для нормального реформирования ЖКХ требуется соблюсти два непременных условия. Первое — ответственность за коммунальное хозяйство обязано вновь взять на себя государство. По крайней мере, до тех пор, пока все граждане России не станут жить в новых домах. Грубо говоря, пока не снесена последняя «хрущевка». Второе — требуется установить предельную планку оплаты коммунальных услуг. Квартплата не должна превышать 10 процентов от общего дохода семьи. А остальную разницу должен компенсировать бюджет. Эта модель, кстати, уже успешно действует в Москве. В явно не бедной Москве, которая вообще лидирует по уровню зарплат. А вот у нас на Дальнем Востоке ситуация диаметрально противоположна. Насколько мне известно, среднестатистическая семья в том же Хабаровском крае платит за коммунальные услуги порядка 22 процентов от своего совокупного дохода. Получается, что для москвичей коммунальный тариф уже стал приемлемым, а для дальневосточников он остается непомерным грузом. Ведь люди не могут до бесконечности оплачивать отраслевые потери коммунальных компаний из своего кармана. Тем более что многие наши сограждане живут за чертой бедности. И это еще мягко сказано. Наша партия вот уже 20 лет говорит о том, что во главу угла должны быть поставлены социальные интересы россиян. Понимаете? Именно социальные интересы, а не прибыль тех, кто находится у кормушки. Но пока каких-то серьезных подвижек в этой связи я не вижу. К величайшему сожалению. Такая вот у нас социальная справедливость.